輕松三步,資金到賬
三步到賬,比你想象的更簡單
優(yōu)勢:征信松、資料少、手續(xù)簡單、放款快、利息低、流水可溝通
1、個人名下有住宅、別墅、公寓、商鋪、寫字樓、廠房。
2、抵押物面積大于30m平方,房齡小于35年。
3、抵押物價值必須大于100萬
1、用于抵押的寫字樓物業(yè)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市,個人抵押寫字樓物業(yè)貸款不接受異地抵押物;
2、不接受評估現(xiàn)值在30萬元(含)以下的房產(chǎn)作為抵押物;
3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況;
4、具有較強的變現(xiàn)能力,寫字樓物業(yè)結(jié)構(gòu)完好,水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi);
5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業(yè)用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過35年;
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。
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