輕松三步，資金到賬
三步到賬，比你想象的更簡單
產品優勢
優勢：征信松、資料少、手續簡單、放款快、可免流水、額度高、免墊資贖樓
二次抵押貸款條件
1、借款人無欠息行為，收入穩定且信用良好;
2、借款人有能力按期償還借款利息，按期償還利息 2 年以上
3、用于個人住宅二次抵押貸款的住宅必須是現在的住宅
4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;
6、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房。
二次抵押貸款資料
1、與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件;
2、具有法律效力的身份證件、戶口本、結婚證(婚姻證明);
3、一年銀行流水，企業和個人的;
4、經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》;
5、公積金貸款需要提供原房屋抵押貸款的還款記錄;
6、二次抵押貸款用途證明;
二次抵押貸款流程
1、貸前準備，了解抵押貸款相關信息
2、根據自身情況選擇合適的貸款機構和產品，備齊資料
3、提交所有資料，填寫貸款申請表
4、貸款機構受理申請，審核資料
5、資料審核不通過，補全資料;審核通過，簽訂貸款合同
6、合同簽訂完畢，貸款人辦理抵押登記、保險等手續
7、貸款發放
二次抵押貸款額度
貸款額度的計算方式為：貸款額度 = 房屋價值 * 抵押率 - 原貸款的本金余額。
其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準。自住型房地產二次抵押的抵押率在 70% 以下，商業用住宅二次貸款的抵押率在 50% 以下。
